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項目 |
「放款指數利率」(三個月調) |
「放款指數利率-月調」 |
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利率指數之選取 |
為取樣期間，中央銀行毎日上午十一時三十分公告「依據銀行」一年期定儲固定利率之算術平均數，並以小數點以下兩位為準，第三位四捨五入。 |
同左 |
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依據銀行 |
包含第一銀行、臺灣銀行、合作金庫銀行、台灣土地銀行、彰化銀行、華南銀行、台灣中小企業銀行。 |
同左 |
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調整頻率及日期 |
每三個月定期調整一次，調整日為每年1、4、7、10月之每月15日；如調整日逄例假日以次一營業日為調整日。 |
每一個月定期調整一次，調整日為每月15日；如調整日逢例假日以次一營業日為調整日。 |
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重定價與取樣期間 |
取樣期間為調整日前七天，重定價期間為本次調整日期至下一次調整日期之前一日，茲舉例重定價期間、取樣期間及調整日期，如下表：
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重定價期間 |
1/15-4/14 |
4/15-7/14 |
7/15-10/14 |
10/15-1/14 |
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取樣期間 |
1/8-1/14 |
4/8-4/14 |
7/8-7/14 |
10/8-10/14 |
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調整日期 |
1/15 |
4/15 |
7/15 |
10/15 |
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取樣期間為調整日前七天，重定價期間為本次調整日期至下一次調整日期之前一日，如下表：
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重定價期間 |
每月15-次月14日 |
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取樣期間 |
每月8-14日 |
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調整日期 |
每月15日 |
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其他 |
遇下列狀況，本行得全權逕行更改訂價指數利率的依據銀行，並另行逕指定其他本國銀行代之：
(一)放款指數利率的依據銀行有合併、被合併、消滅、停業、破產、重整或有銀行法第六十二條遭勒令停業、監管、接管等情形。
(二)放款指數利率的依據銀行短期債信評等低於中華信評ｔｗＢ。
(三)放款指數利率的依據銀行停止掛牌一年期定期儲蓄存款固定利率產品。 |
同左 |
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利率定價公式 |
客戶負擔利率＝房貸指數利率(%)+依評定等級之固定加碼(%)
例如：
2.06﹪
=
0.8﹪＋1.26﹪ |
同左 |